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12/21
一部の銀行さんへ
こんばんは!
ハンナホームの繁名隆です
今日はお客様と、ローンとプランの打ち合わせ。
最近はフラット35とか35Sといった
固定金利の商品の需要が増えてきています。
35年間金利変動なしなので
返済計画が立てやすいのと
将来、金利が上昇した時も
金利が変わらないのがメリットです。
一方デメリットは、
短期の固定金利(3.5.10年など)に比べ
金利が高いということと、
将来、市場金利が下がった時も
現在の金利で払い続けるということです。
メリット・デメリットともに
くわしく言うとまだまだありますが
簡単に言うと上記の通りです。
今回はフラット35Sでいこうと思っていますが
金融機関によっては
あまり積極的でなく、(むしろ消極的)
短期の固定金利の商品を勧めてきます。
簡単にいえば金融機関から見て
フラット35はメリットが少ないからです。
でも、それでいいの銀行(一部の)さん?
この先30年、35年、払っていくのはお客様ですよ。
自分が良ければいいの?
消極的になるのであれば、
取り扱いをやめてください。
全国を探せば数多くある金融機関の中から
お客様の希望で選らばれたんですよ。
もう少し、
お客様目線での提案をして頂きたい。
なので今回は別の金融機関に変更します。
楽しいはずの家づくり。
悩み苦しんでいるお客様の顔を見ると
胸が痛くなります。
楽しくいきましょう。
楽しく生きましょう。
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